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养电梯千万不能走过场
作者:  来源:  时间:2013年10月30日  联系我们>>

  经过几个月的整治,我市电梯安全状况已趋于好转,但全市电梯存量大,长期积累的问题仍有不少。电梯安装容易,但运行中总会遇见不少问题,所以 电梯装上了、运行了还不能算完事。
  低价竞争致电梯质量较差
  “一些小区在建设时过于追求成本控制,所采购的电梯档次低,电梯使用不到三、四年就需要大修。”市质监局特种设备科科长卢明说。据他介绍,最典型的就是天和苑小区、来龙里小区的电梯,反复出现故障,维修资金又难以落实,质监部门已将其作为较大隐患上报。
  因电梯质量差、价格便宜,导致后来的维保人员为省成本,安全责任心不强,有意漏掉部分维保项目,一些该换的零件不换,不能做到所有项目全部检查。
  维保不及时或走过场
  据 了解,电梯正常维保有半个月、一个月、季度及半年、全年不等。就一台电梯而言,每天运送居民上上下下的频率很高。因此,根据电梯安全监督管理办法,每15 日应维保一次,检查机房及设备、井道及设备、轿厢、轿门与层门,保证电梯运行时无异常震动和声响、限速器转动灵活、制动器不发生摩擦,井道照明正常、清洁 无积水,轿厢开关、风扇、照明、轿门运行等正常。
  不过,因“养”电梯的费用筹集困难,很多小区电梯的维保、检验、维修等项工作也因 此难以到位。因长期得不到规范维护保养及使用不当,造成电梯故障频出,又因维修费用得不到解决一直带病运行,存在很大隐患。即便一些小区能做到电梯维保, 但因电梯管理单位的督促监察不力,造成维保“走过场”或流于形式。
  相关部门正在制定新规
  记者采访发现,很多小区电梯轿厢内缺这个少那个,有的是没有安全检验合格证明,有的是没有维保单位、使用单位电话,没有乘梯安全注意事项等。
  就高层住宅电梯问题突出的情况,市质监局与市住建委正在研究制定《关于加强住宅电梯安全使用管理工作的通知》,力图明确各方责任,建立长效管理机制。主要措 施是,落实住宅电梯安全使用管理责任,规范配备电梯安全管理人员,引导业主正确乘坐电梯,全面提高电梯维保质量,鼓励对电梯安全进行投保、加强风险管理, 督促物业公司加强小区电梯的安全管理。

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